Art. mat Kommentare 448 vum Code Civil

Ëffentlech Offeren kann zu verschidde Manéieren duerchgefouert ginn. De stäerkste gemeinsam Variatioune sinn der Auktioun an Ausschreiwungen. Si kënnen oppen oder zougemaach ginn. Virun allem réischt hir Exercice vun Konscht. . 448 vum Code Civil. Betruecht den Taux Detailer.

Iwwersiicht

Als dodrun vum Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 vum Code Civil, an un eng oppen Auktioun / Concours Nodeems all Persoun. Vun der enker vun Ouvertureszäiten duerf nëmmen speziell invitéiert Akteuren erlaabt ginn. Wann et net anescht vun der Gesetzgebung etabléiert, Avis vun der Auktioun soll vun den Organisateuren kee méi spéit virum Datum wéi ee Mount publizéiert ginn. Eng Notiz no behaapten. 2 Zoppeläffelen. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 vum Code Civil, muss do Informatiounen iwwer d'Plaz, Form, Sujet, Zäit Offere, bestehend encumbrances realizable Wäerter, d'Commande vun Evenementer, Regele vun Aschreiwung vu Participatioun, Identifikatioun d'Gewënner an d'Daten op der original Präis vun der Proprietéit ginn. Organisateuren vum Concours / Auktioun bestëmmen d'Konditiounen vum Kontrakt mat der stäerkster Entity- ënnerschriwwen gin. Si sinn och an der Meldung uginn.

Organisateur BIG

Wann et net anescht an der Meldung gëtt, oder d'Gesetz, d'Thema, publizéiert eng Notiz vun Offere Parquet kann. Laut n. 4 Zoppeläffelen. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 vum Code Civil, soll d'Decisioun am Respekt vun der Auktioun ewéi 3 Deeg ëffentlech net méi spéit gemaach ginn. virum wéinst Datum. Avis Kënnegung vun der Ausschreiwung soll net méi spéit wéi e Mount publizéiert ginn ier et lass. Wann den Organisateur der spezifizéierter Zäit Verletzung huet, ass et obligatoresch de Schued ze Ersaz fir Bidder ëmmer. real Schued ass rembourséiert, egal wou an der Zäit no der Meldung vun engem Refus duerno ass.

Depot

Iwwert sot et zu Sec. 5, Art. . 448 vum Code Civil. Wéi déi vun der stäckeger uginn, Bidder muss engem Depot fir Betrag maachen an am Period am Avis vun der Ausschreiwung / Auktioun uginn. Wann Offeren hunn net aus duerchgefouert gouf, ass d'Zomm fir irgend Grënn zeréck. P. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 vum Code Civil gëtt och, datt eng Persoun, déi an der Auktioun / Ausschreiwung deelgeholl, mä et huet net gewannen, och erëm de Hibléck kréien. Wann e Kontrakt mat de Gewënner vun der vun him bezuelt Zomm nees gezielt an Entfaalung vun Obligatiounen ënnert der Transaktioun. Wann et net anescht vun der Gesetzgebung etabléiert, kann de gudden Glawen vun den Organisateuren an Participanten duerch gëtt gin der onofhängeg garantéieren.

Fonctiounen dokumentéiert

Wann et net anescht fir duerch Gesetz gëtt, Sujet an d'Gewënner Offer, an den Organisateur muss e Protokoll iwwer hir Resultater op den Dag vun der Manifestatioun Zeechen. Dëst Dokument huet d'Muecht ze Kontrakt. D'Thema vun hirer Ënnerschrëft deviating, muss se fir de Schued ëmmer an der Minoritéit Ersaz Iwwerschreiden der Hellegkeet vun der Sécherheet gëtt. An e puer Fäll ass d'Conclusioun vum Kontrakt nëmmen duerch heescht vun tendering erlaabt. Wann laut Gesetz do esou eng Situatioun ass, dann de deviation vum Organisateur vun der Ënnerschrëft vum Protokoll déi Persoun déi de Auktioun gewënnt / Concours kann mat de Noutwendegkeete vun der compulsion gëllen de Kontrakt zu Geriicht ze schléissen. Zousätzlech, huet d'Thema d'Recht e Schuedensersaz him ëmmer ze validéieren.

Zousätzlech

Anere Wierder h. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 vum Code Civil, wann e Kontrakt Aschreiwung nëmmen op d'Resultater vun Offere erlaabt ass, diktéieren de Gewënner kann net d'Recht an Flicht den Obligatiounen déi aus esou engem Kontrakt ze iwwersetzen. Konditioune vum Accord hunn d'Persoun ouni deen e Concours / Auktioun zu Persoun gewonnen, wann et net anescht duerch Gesetz fix. Den Inhalt vun de Kontrakt wann hiren Design nëmmen op d'Resultater vun Fléihmäert erlaabt ass, kann duerch d'Parteien geännert ginn. D'Ännerung Afloss nët den essentiel Begrëffer vum Kontrakt, deen am Bestëmmung vun der Präis e Wäert huet, wéi och an anere erausbréngen duerch Gesetz Formatioun Fäll.

Art. 448 vum Code Civil mat Kommentare 2016

Am éischten Alinéa vun der Regelen ënnert allem fir d'Divisioun vun offres an Auktioun fir Indoor an Outdoor gëtt. Als Basis fir Klassifikatioun ass den Niveau vun der Fräiheet vun Participatioun. Fir Ouvertureszäiten Entitéite oppen kann zu all, an der zougemaach, respektiv, nëmmen speziell invitéiert Équipe ginn. Mëttlerweil, betruecht d'nuance. Der Geleeënheet fir all Thema am oppene Auktioun matmaachen / Ausschreiwung mengen net, datt d'Gesetz net spezifesch Ufuerderunge oder Restriktiounen Formatioun kann. Also, no Artikel 5 vun der Federal Law Nummer 178, an esou Fléihmäert als Keefer vun kommunale / Staat Propriétéit kënnt wéi all Organisatiounen a Bierger Akt, ausser Zentralstaat Betriber, Institutiounen an Entreprisen, wann hiren Deel vun der Haaptstad vu Russland méi wéi 25% ass. Dës Restrictioune gëllen och fir Entitéite datt am Privatiséierung Auktioun / Concoursen deelhuelen kann. An dësem Fall, do dës Restriktiounen net eng ëffentlech Auktioun zu zougemaach Verännerung. Vun dësem kënnt et datt d'Fonktioun am éischten Deel vun der Manifestatioun erläutert. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 vum Code Civil, mussen am Sënn, datt an all Persoun déi de Besoine vun Gesetz etabléiert meets Équipe kann de Concours / Auktioun interpretéiert ginn (wann definéiert).

Notifikatioun Regelen

D'allgemeng Prozedur fir Notifikatioun vun Upëff Auktioun opgestallt den zweeten Alinéa vun Art. 448 vum Code Civil. D'Dispositiounen etabléiert, Adel, d'Period bannent déi publizéiert ginn soll. Matdeelung ass eng wichteg an obligatoresch legal handelen am Kader vun der Ausschreiwung Prozedur considéréiert. Et Arc de Schlëssel Parameteren vun den Upëff vum Concours / Auktioun. Et soll datt d'Notiz feststellen ginn - et net eng ëffentlech Offer ass. Et ass duerch de Fait, datt ëmmer de Kontrakt, deen op de Resultater vun Fléihmäert gemaach ass, net mat all Thema kann, d'Offer ze zéien. Der Pai, an dann, ass eng wichteg Fonktioun vun der Offer. Que Artikel. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 vum Code Civil mat Expert kommentéiert, musst Dir Opmierksamkeet op d'Tatsaach bezuelen, dass d'Experten den Avis wéi en Akt wat déi de Wëllen vun der Organisateur äussert en Accord vun heescht vun der Ausschreiwung / Auktioun ze schléissen. Dat bestëmmt den Inhalt vun der Meldung.

Minimum Ufuerderunge

Analyséiert Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 vum Code Civil vun der russescher Federatioun mat de Kommentaren vun Affekote, sinn déi folgend Saache néideg am Avis och ginn: Zäit, Plaz, Form, Sujet an Uerdnung vun der Offere. Eng Indikatioun vun der éischter Präis muss den Zoustand vun de Käschten ass wichteg an deem am Avis Auktioun präsent ginn. ). Dauer vum Kontrakt am Avis Ausschreiwung / Auktioun abegraff ass, déngt de Sujet vun deem nëmmen d'Recht op Aschreiwung vum Kontrakt (Art. 447, 448 vum Code Civil). Dës Ufuerderunge sinn de Minimum fir all Fléihmäert considéréiert. Den Organisateur kann an der Notiz aner Informatiounen, aner wéi Musse uginn. Zousätzlech Viraussetzunge fir den Inhalt vun der Akt kann an der Gesetzgebung fix ginn.

Form vun Notifikatioun

Am als stäckeger hunn do keng Zort Notifikatioun Ufuerderunge. Mëttlerweil, weg de Wäert an der Natur vun der Notifikatioun d'Prioritéit vun der schrëftlech Form. Nodeems an richteg Notifikatioun vun Potential Participanten. Zum Beispill, déi e Verméigen Propriétaire wëll et méi deier ze verkafen, kann sech als Organisateur vun engem zougemaach Auktioun Akt. An dësem Fall, ass hien Recht op iwwert d'Telefonsnummer all Persoun zu matdeelen ass invitéiert am Tolkien fir matzemaachen.

Refus vun der Manifestatioun

Hir Konditiounen a Konsequenzen sinn am drëtten Alinéa vum Artikel ënnert fix. Als allgemeng Regel fir den Organisateur vun enger öffentlecher Auktioun stellt / publizéiert Ausschreiwung eng Notiz Fall opzeginn. D'Meldung oder Gesetz kann geséchert ginn, awer de begrenzten Dauer vun dësem Recht. Fir privat Evenementer ass d'Méiglechkeet vun Echec net direkt gëtt, mä indirekt implizit. Dëst ass duerch d'Dispositiounen vun Paragraph 3, de reglementaresche Konsequenze vun nokënnt ze droen aus esou enger Stee / Ausschreiwung uginn.

P. 7, Art. 448 vum Code Civil: Kommentaren

An der Uwendung vun der individuell Saache ënner Rücksicht Normen ganz oft ginn et Schwieregkeeten. Besonnesch, schwätzen mir iwwer n. 7, Art. 448 vum Code Civil. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Erfahrung weist, dass net all Bewerberinnen richteg stäckeger virzegoen. Am Paragraph verbitt d'Fäll an deenen de Client net Wueren, Servicer oder Wierker fir d'Gemengen- oder Staat brauch, well natierlech Persounen oder eng Entity- kritt an hir eegen Interessen op der rietser a Relatioun zu ëffentlech Erzéiung heescht kafen. An esou Situatiounen, Akten p. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 vum Code Civil, an der Verontreiung vu spezifesche Regulatioun vun Relatiounen am speziell Gesetzgebung. E. Interdiktioun Akten wéinst substantiell Wäerter creditor individuell.

D'Schicksal vun der Depot

Am véierten Alinéa vun der considéréiert stäckeger féiert de Obligatioun engem virleefeg Bidder (Sécherheet) Zomm ze maachen. Et ass derwäert opgeschriwwen, dass d'Fro vun der Hibléck a seng Kierzunge Schicksal Artikel sech esou, datt et net néideg ass d'Daten iwwer de Bestëmmunge vun Art ze benotzen. 380 an 381 vum Code. De Wäert vun der Quantitéit, Uerdnung a Begrëffer vum Organisateur ass am virdrun alles an uginn. D'Hibléck soll un all Participanten zréck ginn, wann de Fall net Plaz huelen huet. Wann der Auktioun / Kompetitioun ofgehalen gouf, d' Sécherheet Hibléck soll un deene Sujeten ginn zréck, déi net gemaach gewannen.

wichtege Faktor

Que d'Fro un de Hibléck Liewewiesen, ass et néideg Opmierksamkeet ze eent Dofir ze bezuelen. Ënnert der Regelen vun der stäckeger wann e Sujet vun engem Kontrakt, den hinnen bezuelten Montant wéi Niewefuerderungen, amortiséiert géint der Obligatioun ze sinn, wann déi entspriechend Zoustand vun den Optrag gëtt. Allerdéngs huet dës Regel eng Ausnam. D'Hibléck wäert e Staat Kontrakt fir d'Versuergung vun Wueren Staat muss de Gewënner Offer hannescht ginn. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt de Kontrakt vum Fournisseur net verflichten d'counterparty all Zomm ze bezuelen.

Lescht Etapp vun der Auktioun / Concours

Et ass duerch de fënneften Paragraph vum Artikel ënnert regéiert. Fir d'Essenz vun der Dispositiounen néideg fir kloer z'ënnerscheeden tëschent der Zorte vun Fléihmäert, sinn ënnerscheet no hirem Thematik verstoen. Am n. 5 Orientatioun presentéieren. Besonnesch, well de Sujete vun der Ausschreiwung kann eng Conclusioun vun den Optrag ginn. An anere Wierder, organiséiert d'Auktioun / direkten Concours fir den Design vum Kontrakt. Anere Wierder, wäert d'Resultat vun der Manifestatioun e Kontrakt mat de Succès Entitéiten ofgeschloss ginn. D'Thema vun Fléihmäert vläicht fir Aschreiwung vum Kontrakt beliwwert ginn. De Bestëmmunge vun den éischten Alinéa vun n. 5 gëllt a gewesser Mooss fir all Zorte vu Auktioun / Concoursen. Para. 2 gëllt fir nëmmen déi Fléihmäert déi de Sujet vun engem Recht zugonschte vun Aschreiwung vum Kontrakt sinn. Den Total vun den éischten Alinéa vun der Wäert läit an der Tatsaach, datt d'Noutwennegkeet an Ënnerschreiwe vum Protokoll iwwert d'Resultater vun der Manifestatioun vun Zeechnen, d'Konsequenzen vun streng Gesetzer vun dëser Aktioun an der Form vu Verloscht vun der Depot an Bezuelen vun duebel seng Quantitéit, wéi och Kompensatioun fir Schuedenersaz ze Auktioun / Concoursen gëlle soll an dat, an déi aner Zort. Grondsaz, dass d'Dokument nëmme valabel Kontrakt ass zielt fir Ouvertureszäiten, de Sujet vun deenen Akten als Conclusioun vun der Kontrakt.

Conclusiounen

Ginn der virun, kënne mir folgend am Sënn vun der fënneften Paragraph ofzeschléissen:

1. De Sujet, deen d'Offer vun all Zort gewonnen, an den Organisateur muss am Dag vum Event Rapport iwwert seng Resultater Zeechen.
2. Dokument erausginn op der Basis vun den Ouvertureszäiten an deem de Sujet Vertragspartner Verdeedegung, Léierkatalog an Kraaft an de Kontrakt.
3. Protokoll iwwert d'Resultater vun der Auktioun / Konkurrenz fir d'Recht ofgehale ënnerschriwwen den Accord ze ënnerschreiwen, ass et eng legal Akt considéréiert. Hien opgestallt der Auktioun Resultater an certifiéert der Autoritéit vun de Gewënner.
4. D'Thema, déi de Auktioun / Ausschreiwung gewonnen, am Fall vun Echec de Protokoll ze Zeechen verléiert se eng Kautioun bezuelt, an den Organisateur an der selwechter Situatioun soll Retour seng Quantitéit un der Persoun ubelaangt ze duebel, wéi och fir d'lescht Verloscht vun engem event op iwwerschësseg duebel bezuelt Gréisst wéinst Participatioun Ersaz . Dës Regele gëlle fir Fléihmäert, de Sujet vun deem ass, wéi d'Conclusioun vum Kontrakt, an d'Recht op seng Aschreiwung.

Also, fir de Besoin kloer delimit an d'Spezifizitéiten vu engem bestëmmten Typ vun Auktioun / Ausschreiwung verstoen, fir negativ Konsequenzen ze verhënneren. dës oder aner juristesch Méiglechkeeten fir all Zort vun den Ouvertureszäiten huet seng eege Regelen iwwer vesting Participanten. Zousätzlech, soll et ëm d'timing gesot ginn. De Kontrakt iwwert d'Resultater vun Auktioun / Ausschreiwung, de Sujet vun deenen ass déi riets Säit den Accord zu Zeechen net méi spéit wéi 20 Deeg no der Evenement ofgeschloss ginn a vun der Minutten. Der Notiz vläicht fir engem Zäitlimit fir d'Aktioun och.

juristesch Réckgrëff

Et kann de Fall sinn, wann eng vun de Parteien de Kontrakt ze ënnerschreiwen refuséiert. Jidfereen kann eng Demande Copie de Kontrakt ze compel d'Geriicht zu Design. Zousätzlech kann et op Entschiedegung zielen, déi kënne vun der counterparty vum Kontrakt ënnerschreiwen ëmmer Verloschter fir. Hei mir Opmierksamkeet anert Ënnerscheed Ouvertureszäiten bezuelen soll, de Sujet vun deenen ass d'Conclusioun vum Kontrakt an d'Recht op seng Aschreiwung. Am éischte Fall d'Méiglechkeet vun Appel mat Nofro ze compel e Kontrakt am Geriicht zu Zeechen CIE datt Zeechen am Rapport net an der zweeter Situatioun der counterparty zu Kraaft kann. An Sec. 5, keng Erklärung, wann de Kontrakt ofgeschloss ass. Et schéngt, datt wéinst der Tatsaach, datt de Protokoll ënnerschriwwen der Muecht ze Kontrakt huet, wäert dësen an der Zäit vun der Akt vun INTERVIEWTEN Beräich considéréiert ginn.