Steier fir en Appartement: wéi Schold ze gewuer?

Objet d'Propriétéit Steieren ze berechnen ass de Besëtz vu Persounen. Inspektioun schéckt jäerlech Uschléi zu als. Méi Detailer op wéi d'Steier fir en Appartement ze berechnen, wéi de Montant vun Schold un erauszefannen, ob Dir mat den Zuelen an Festivitéiten nët averstanen, liesen op.

Notiz

Wéi weess ech ob engem Appartement Steier kommen aus? Check Är Empfang an der Mailbox vun der Federal Tax Service. Dëst Dokument enthält déi folgend Donnéeë:

• aktuell Joer;
• Informatiounen iwwert d'Propriétéit, seng Plaz;
• der Basis fir berechent;
• Proprietairen Intressi;
• Taux;
• der Zuel vun Méint vun Proprietairen;
• ass souguer gemaach ginn;
• Virdeeler Gréisst;
• Betrag gin.

Der Richtegkeet vun der Berechnung

Steier ass op immovable Propriétéit opgehuewe: Haus, Appartement, Gîte rural, Buedzëmmer, Garage an aner Ariichtungen, déi deelen am gemeinsam Proprietéit. D'Basis fir Berechnung ass d'Daten vun der Stamminventar Wäert vun der Proprietéit, déi vun engem Faktor deflator ugepasst ass.

Wéi weess ech de Montant vun Steier op der Wunneng, déi vun e puer Persounen Besëtz ass? An dësem Fall ass d'Berechnung vun Undeel huet. Um Appartementer, déi gemeinsam Proprietairen huel sinn ass no der Zuel vun de Besëtzer sech. Bis 2013 konnt den Donnéeën op Stamminventar Wäert am BTI kritt ginn. Elo Informatiounen iwwert d'Stamminventar Wäert ass an Rosreestra gespäichert.

Heiansdo d'Quantitéit vun Steier op der Empfang kann ageschat kann ginn. Inspektioun kritt Daten aus BTI spéit. Also, kann d'Zuelen net méi wéi déi dräi Jore néi ausgerechent ginn. Dat ass, de Montant vun Steier an 2015 bezuelt gin, kann fir 2012-2014 Ännerung och. Strofraum op al jiddwer Zuelen ass net verrechent. Do bezuelen Pensiounen Steier op engem Appartement? Nr Si kéng de dossier bezuelen.

Begrëffer

D'Quantitéit vum Bezuelen hänkt vun der Zuel vun voll Méint vun Propriétéit Proprietairen. Wann der Appartement während dem Joer Qualifikatiounen huet, ass der Iwwerweisung vum Mount vun Aschreiwung vum Objet vun de neie Besëtzer zoustänneg. Während der Period vum Januar dëst Joer bis de Verkaf vun der aler Propriétéit Besëtzer bezilt fir de flaach Steier. Wéi weess ech der Scholdekris Notzer Gebaier? Dës Häiser aus nächst Joer no hirer Konstruktioun Freieren. Wann de Besëtz gouf duerch d'Generatiounen krut - aus dem Mount vun Element am Recht vun Ierfschaft. Am Fall vun Zerstéierung vun engem dossier ass net verrechent.

Wéi weess ech der Steier fir en Appartement op den Internet?

Haut, ëffentlech Wueren a Servicer kann fir ouni Äert Doheem verloosse bezuelt ginn. Dat spuert Zäit. Steier Inspectorate probéiert och Liewen ze einfach fir d'Russen, mä begéint Problemer. Bierger sinn Gewunnecht Notifikatioun vun der Inspektioun Post ze feieren. Si sinn eigentlech vun enger neier Method Kommunikatioun. Den zweeten Problem as, dass oft Leit mat enger Portemonnaie Bezuelen net averstanen.

Departement net responsabel fir Daten Check, se nëmmen maachen se an der Datebank. Feeler konnt de Besëtzer vun der Proprietéit maachen op der Deklaratioun oder Inspektioun Ofschloss, déi de iwwerdroen Informatiounen. An esou Fäll ass et néideg op der Bundesrepublik Tax Service Büro ze gëlle fir erauszefannen wat d'Steier fir en Appartement muss bezuelt ginn. Remboursement Schold kann direkt duerch d'Inspektioun Site ginn. De perséinlechen Konto vun der soen ass eng Lëscht vun all de Besëtz an de Montant vun néideg finanziell Ënnerstëtzung, déi vun Alter gebrach verwandelt huet. Dir kënnt e Empfang Drécken eraus an d'Steier duerch eng Bank oder enger Opluedstatioun bezuelen.

Den neie Schema

Till 01.10.2016 hunn d'Majoritéit vun Propriétéit Besëtzer fir d'Käschte vun der Grondsteier op den flaach Steier ze bezuelen. Wéi weess ech der Quantitéit? Déi nei Schema stellt fir d'Reduktioun vun de Kadastergemengen Wäert vun 10 gestouss. m. fir e Sall vu 20 Quadratmeter. ech-Appartementer, 50 gestouss. m -. en Appartement Haus. Wann no der Applikatioun vun Ausgaben , der Steier huel negativ gëtt, ass de Montant vun der Iwwerweisung op null gläich.

Mat ee geschitt puer Haiser, Appartementer asw fix kann. D. Wann hien iwwert d'Inspektioun vun der Objet net informéiert ass vir gedroen gin, der Bundesrepublik Tax Service Mataarbechter selwer decidéieren et fir de Maximum Montant vun der Steier. Bundesrot Gesetzer vun der Haaptstad, St. Petersburg an Sevastopol kann engem Zousaz zu der Uerdnung vun der Steier oofhalen bidden. Besonnesch, kann lokal Autoritéiten eng null Taux gedoe oder der Basis maximal dräimol méi. Et sollt direkt feststellen ginn, datt déi nei Method wäert bedreiwen ass net an alle Regioune. An e puer Regiounen vu Russland gëtt de Berechnunge vun Stamminventar Wäert ginn. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt déi Donnéeën iwwert d'évaluéieren Wäert nach net fir all Objeten huet.

Tariffer

Wéi weess ech de Montant vun Steier fir en Appartement? Offeren, déi soll berechent ginn, etabléiert Reglementer. Si kann op der Site FNS gekuckten ginn. Bei Eefamilljenhaiser, Raimlechkeeten, Ariichtungen, Gebaier, engem Beräich vun 50 Metercarré. . M ugesammelt Besteierungstaux, op der (Stamminventar) je d'puer Wäert vun der Objet (Milliounen ewechzekréien.):

• 10 - 0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0.3%;
• Aner Objete Wäert méi wéi 300 Milliounen ewechzekréien. - 2%.

Parking bei engem Taux vun 0,1% Freieren. Wunnénge, déi an engem Zoustand vun Nomoi Konstruktioun ass - 0.3%, administrativ Büroen, Akafen Cents - 2%, all aner Objete - 0,5%.

Virdeeler

Do bezuelen Pensiounen Steier op engem Appartement? Nr Si, wéi de behënnerte Gruppen ech an II, sinn kéng Bezuelen vun der Iwwerweisung ënner dem neie Schema berechent. Separat Gesetzgebung stellt Virdeeler fir an Gebidder an privat Gîte rural Associatiounen etabléiert Ariichtungen, wann hir Géigend net 50 Metercarré däerfte heescht. m. Inspection gëtt nëmmen Quantitéit vun Steier richteg wann der geschitt seng riets virum 1. November vun der aktueller Joer Autorisatioun huet. Dës jiddwer maximal dräi virdrun Perioden. Déi folgend Tabell stellt eng Lëscht vu Spären Féderalen datt zu Objete vun béider Aktivitéit net gëllen.

Kategorie Steiergelder	wéinst	Konditioune vun
Heroes vun der Sowjetunioun an der russescher Federatioun, déi Persoun mat der Uerdnung vun Glory	fir Bicher	Fir all Objete vun Besteierung vun all Zort.
Kierperlech behënnerte Gruppen ech an II	Hëllef VTEK	An eent Aspekt vun der Besteierung vun all Arten.
mat behënnerte Kanner	Autorisatioun vun Kredit genehmegt
D'Mataarbechter vun der Great Unio'n Krich an aner militäresch Operatiounen
Persounen ziviler Personal vun der Navy, der Sécherheet Organer,
Persounen, déi fir sozial Ënnerstëtzung beliwwert ginn (Thema op d'Konsequenze vun der Tschernobyl Katastroph, d'Auswierkunge vun Stralung aus dem Accident um "Mayak" an discharges vun Offäll an der Techa River, 1957)	eng speziell Zertifikat Participant	An eent Aspekt vun der Besteierung vun all Zort.
Servicemen mat enger Liewensdauer vu 20 Joer oder méi	Identifikatioun vun der militäresch Unitéit
Membere vum Militär Famillen, déi e breadwinner verluer hunn	Pensioun Zertifikat
nët
Bierger déi militäresch Pflicht an anere Länner gesuergt	Autorisatioun vun Kredit genehmegt
Persounen mat Stralung Krankheet	Autorisatioun vun Kredit genehmegt
Elteren a Week vun ëmbruecht servicemen	Doud Zertifikat

Wéi weess ech ob et eng flaach Steier ass?

Op Tax Service Websäit huet fir oofhalen der Steier enger Rechner. An engem speziell Form den folgenden Beräicher ze fëllen:

1. Kadastergemengen Zuel.
2. Der Zort an Charakteristiken vum Objet (Gréisst, Präis).
3. Der Period vun Proprietairen vun Besëtz vun der aktueller Joer (a Méint).
4. Steierlecher Ofsénkung (10, 20 an 50 watfir. M.).
5. Profitéieren.

No Begoe affichéiert all d'Detailer op der Websäit vun der Quantitéit vum Bezuelen. Hei ass, wéi eng flaach Steier ze fannen op.

virun allem fir d'Berechnung vun der Haaptstad Bierger

Der Steier Betrag ass fir d'Muscovites op der multiplizéieren Faktor vun der Kadastergemengen Wäert vun der Objet ugepasst. D'Formel fir d'Berechnung:

Steier = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH wou:

• K1 = Kadastergemengen Wäert vun der Objet op der Ofsénkung baséiert.
• I2 = Stamminventar Käschte vun Immobilien.
• SK - De Steiersaz op de Kadastergemengen Wäert.
• CH - Den Taux vun Steier op Stamminventar kascht.

Wat ass den Ënnerscheed

Also, kann d'Steier an zwee mélglech berechent ginn: op der Basis vun Stamminventar an Stamminventar Wäert. Am éischte Fall ass et nees Kont nëmmen d'Struktur vum Gebai (Dieren, Maueren, Plafongen, Fënsteren) geholl. Esou Estimatioun ass wäit vum Maart Präis vum Objet. Kadastergemengen Wäert hëlt och Rechnung Parameteren wéi de Standuert vun Ariichtungen (an der Mëtt oder "geschlof Beräicher"), den Transport Accessibilitéit, Infrastruktur, Disponibilitéit vun Parkplazen, Sécherheet, Zuel vun Etagen, an sou op. D. D'Finale Figur weist e geschätzte Maart Wäert vum Objet.

Beispiller

no der neier Method op d'flaach Steier berechent. Wéi Schold ze gewuer? De geschate Käschten vum Appartement ass fir d'Ofsénkung ugepasst, dann déi doraus resultéierend Wäert vun der wetten Raum ass.

Flaach Géigend vun 50 gestouss. m. gemooss am Ufank vun 2015 bis 4000 dausend. reift. Präis pro Meter - 80 dausend Rubelen .. Kascht Objet variéirt: 80 x (50 - 20) = 2,4 mln. Geschate Steier vun 0,1% Taux ass 2.400 ewechzekréien.

Sech opbauen Bierger fräi no, éischter Longplayer wéi, d'Gesetzgebung fir eng provisoresch Formule stellt déi op eng flaach Steier bis 2020 berechent ginn. Wéi weess ech de Montant vun Schold?

Steier = (CY - ID) x R + AN wou

CY - d'Zomm vun Steier op de Kadastergemengen Wäert.

IN - d'Zomm vun Steier op Stamminventar kascht.

K - Reduktioun ass souguer gemaach ginn.

Wäert vun de leschten Parameter wäert zouhuelen. An 2016, wäert hien 0,2, an 2017 godu bis 0,4 geännert, an 2018 godu - 0.6, an 2019 godu - 0,8.

Betruecht anert Beispill.

Flaach Géigend vun 48 gestouss. m. am Ufank vun 2015 D'geschate Käschten vun der Grondsteier ass 3.6 Milliounen ewechzekréien. Präis pro Meter - 75 dausend Rubelen .. Geschate Käschten ass:

• déi nei Method variéirt 3600er - (75 × 20) = 2100000000 reift.
• ënnert dem ale Foussgänger - 300 dausend Rubelen ..

Berechene den Taux an zwee däer - 0,1%. Mir Berechnung vum Montant vun Steier:

vun de Kadastergemengen Wäert vun 2100 × 0,1% = 2,1 dausend Rubelen ..

op der Stamminventar Wäert: 300 * 0,1% = 0.3 dausend Rubelen ..

Substituting dës Daten an der Formule:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 ewechzekréien.

Während 2015 wäert der soen 660 Rubelen ze bezuelen hunn.

Kadastergemengen Wäert

Dëst Luucht ass am gosotsenki onofhängeg Experten definéiert regional Autoritéiten zu Adress. Käschte wäert kee méi wéi eemol all 3 Joer (zu Moskau, St. Petersburg an Sevastopol - an zwee Joer) ginn jiddwer. Evaluators onofhängeg Berechnung Method ausgewielt. Léieren de Kadastergemengen Wäert vun der Objet op de Site vun "déi russesch Schreiwt".

An der "STC"

Vun der lénker Säit brauchen iech de "kierperlech / legal Entitéite" Sektioun ze goen, dann wielt de Service "Data vum OCG", fëllt a Form (virun allem Beräicher mat markéiert ( "!")), Schécken eng Ufro. D'Demande gëtt eng Rei opgestallt ginn, déi Dir dann de Status vun hirem Veraarbechtung Streck kann. Extrait aus GKN gëtt bannent 5 Deeg no Kontrollen vun Dokumenter.

Mat der Hëllef vun der Portal "ëffentlech Kadastergemengen Kaart"

Sich no engem Haus, kann en Appartement op der Kaart oder de fortgeschratt Sich benotzen fonnt ginn. Fir all Gebei, gëtt de Site allgemeng Informatiounen a seng Charakteristiken. Dës Donnéeën hëllefen Charakter kann net fir d'Ausschaffe vun juristesch Dokumenter benotzt ginn.

An der "op-Linn Informatiounen iwwert d'Projeten"

Duerch Service an der Rubrik "E-Servicer" kann Informatiounen iwwert d'Haus ze kréien, d'Appartement vun sengem / hirem évaluéieren Wäert Kadastergemengen, Formatioun Nummer oder Adress ginn.

Duerch Portal "Kréie Daten aus Creative GKO"

Dës Rubrik gëtt Informatiounen iwwert d'Evaluatioun vun den Objet, dee Kierper vun lokal Self-Regierung duerchgefouert gouf. Fir Zougang d'Informatiounen Dir am "Individuen / legal Persounen" brauchen, wielt "Date vun der Fong vun T-Rechnungen." Weider, bis an eng speziell Form en Objet Zuel uginn a klickt "Bléck." D'Resultat ass ugewisen oder Link op d'Donnéeën Inscriptioun hir Verontreiung. De Rapport kann erofgeluede a gedréckt ginn. Informatiounen ass gratis gëtt.

Am Büro oder MFC Rosreestra

Dir kënnt e liewen Kadastergemengen Zertifikat vum OCG Ufro. Fir dëst ze maachen, Kontakt weg d'Agence vun der Russesch Schreiwt, MFC oder eng Email Demande schécken. Dës si gratis fir 5 Deeg. D'Demande muss uginn och d'Method vun der Maîtrise Extrait: bis zur mail huelen oder kréien.