Héich-klammen Bau, firwat eng grouss Nofro fir Appartementer am niddereg-klammen Gebaier?

D'Popularitéit vun niddereg-klammen Gebaier (bis zu véier Stäck inklusiv) ass séier wuessen - laut Experten vun Immobilien Agencen an professionnell Programm "Wunnengsbau", den Undeel vun der Input vun esou Wunnengen an der Banlieue vu 10% an 2011 Joer zu 25% opgestan an 2014 a vun 2018 de geschate Volumen Ëmsetzung soll 50% erreechen.

Gläichzäiteg kann e puer kloer Trends verdanken ginn:

• Méifamilljenhaiser vun 3-4 Etagen vun der stäerkste aktiv gebaut bei Moskau an der "New Moskau";
• wielt de Format vun de verschiddene Gruppe vu Clienten - Famillje mat Kanner a Leit ënnert dem Alter vun 45 Joer al an eenzeg, wirtschaftlech aktiv Benotzer bis zu 35 Joer;
• Haus, fir de gréissten Deel, Awunner vun der Haaptstad a Moskau kaaft - iwwert d'Deelen vun Keefer besicht fir net méi wéi 40% vun Transaktiounen;
• der Nofro fir esou Ariichtungen wiisst - "Incom-Real Estate" Mark vun bal 10% iwwer d'Joer eng Verréckelung Indicateuren.

D'Grënn fir d'Popularitéit vun niddereg-klammen Gebaier

Héich-klammen Haiser an townhouses och aktiv allgemeng Pläng vun Entwécklung vun der Regioun. Ganz oft kënnt se an der direkter Géigend vu Moskau gesi ginn - bis zu 25 km vu Moskau. Dat ass wéinst ville Grënn:

• Esou investéiert - eng rare Fall vun "Versammlung" d'Interesse vun Clienten, Autoritéiten an Entwéckler. Éischt géif ech gären an engem roueg, net Nepal Beräicher ze liewen an engem groussen Feld Justin ze decidéieren kënnen Wunneng. Entwéckler, am Tour, hunn net "op héich" vun hire Kräften a Kënnen no gin. Bau vun kleng Haiser kascht se manner, et ass eng Chance vun de kuerzen Begrëffer ze treffen, an dofir - d'Risiken ze reduzéieren am Projet lafen.
• Präis pro Metercarré am niddereg-klammen Gebaier ënnert hire Wäert an héich-klammen Gebaier, ähnlecher zu der Klass a Plaz, déi vun 10-15% (am Ënnerscheed Wirtschaft Klass kënne bis 28% erreecht huet). A wann Dir der niddereg-klammen Wunneng an der Banlieue mat Wunnenge zu Moskau vergläichen, dann heiansdo den éischten Akaf kann bal duebel sou bëlleg kascht.

Grouss Entreprisen mat gudde Ruff a groussen Potential (wéi, zum Beispill, de Finnesch Firma YIT a seng Duechtergesellschaft Firma "YIT Moscovia") oft kombinéieren niddereg-klammen Gebaier mat engem Gîte rural-Kolonie. Dëst erlaabt Awunner vun Eefamilljenhaiser all d'Virdeeler vun enger gutt-haten Territoire mat kommerziell a sozial Ariichtungen ze genéissen.

D'niddereg-klammen Gebaier Verdeedegung bezitt haaptsächlech un de Komfort Klass (bal 70% vun alle Virschléi no Immobilien Agencen) - Appartementer an der Géigend vun 60-70 sq.m. ugebuede ginn Véierel vun de Maart Kont fir Wirtschaft Klass - an dësem Segment vun der populär eent-Schlofkummer Wunnenge mat enger Fläch vu bis zu 40 kV. M. Elite a Betrib Klass ass mat méi héich Ufuerderungen op Clienten do: Wunnenge leien kann, an Fudder club Typ.

Nieft der spueren an maloetazhek Popularitéit do sinn aner Grënn

• Eng integréiert Approche vun den Entwéckler an der Entwécklung vun der Territoiren - d'Haus gebaut an de gutt-equipéiert, Designer dekoréiert, fir Liewen Beräicher virbereet déi aus der Stad an d' "Ant" ganz verschidde sinn.
• Gënschteg Ëmwelt - stäerkste niddereg-klammen Altersheimer, Experte soen, sinn am Beräicher mat engem Heefegkeet vun Bëscher, Flëss an der "Qualitéit" vun der Ëmwelt konzentréiert, déi kaum an der Haaptstad fonnt ginn.
• Gemittlech Ëmwelt mat niddreg Dicht Entwécklung - an niddereg-klammen Gebaier, och ekonomeschen, e "Club" schaaft an der gemittlech Atmosphär, sinn d'Stroossen net mat Autoen gelueden, do ass kee Problem mat Plazen am kindergartens a Schoulen.
• Kucken d'Risiken vun Nomoi - et ass net néideg Risiken ze huelen a laangfristeg Projeten investéieren, d'Appartement ze gitt, Dir an dem Korrespondent Zäit kann.

Iwwersiicht vun Interessi

Déi gréisst Zuel vun Haiser am 10-15 gebaut Kilometer vu Moskau - et gëtt eng optimal Gläichgewiicht vun Kamoudheet an den Transport kascht vun Wunneng. Wéinst der Spezifizitéiten vu de Segment vun niddereg-klammen investéiert hunn eng staark Lokalisatioun vun. Si konzentréieren haaptsächlech:

• Am Norde-Westen - dëser Géigend ëmfaasst déi gréisst Zuel vun populär niddereg-klammen-Gîte rural Dierfer, hei sinn déi nei Gebaier sinn normalerweis de Confort an Business Class. Dir kënnt de Stied club Typ, zB komplex "Chrëschtdag" am New Riga (28 km vun der Haaptstad vun Volokolamsk Autobunne) an der Wunnanlag "Pinery" an der Queen (19 km Yaroslavl Autobunne) fannen.

• Ost - eng villverspriechend TREND am Charakteristike vum Territoire, wäit vum Moskauer Ring Road. Et ginn e puer attraktiv Dierfer vun Multi-Format - zum Beispill, "Prozorovskaya-Golitsyno", läit no bei der Siidlung vun Kratovo (Egorevskoe Autobunne), a Uertschaft №10 Ramenskoye. Dëst niddereg-klammen investéiert Trouscht Segment, deen am Bësch ekologesch Zon sinn. Si goufen all geféierlech Industrien, si verbonne zu Kommunikatiounen, Liewen hei kombinéiert all d'Virdeeler vun enger komfortabeler Appartement an engem Land Haus.

An virbereeden sech den Artikel Material Builder YIT MOSKOVIA benotzt