Wat ass besser - e Prêt oder e Prêt engem doheem ze kafen?

Kaf vun eegenen Ëmfeld nach ëmmer eng wichteg Fro fir vill jonk Famillje ginn. Am europäesche Länner, ass d'Fro vun déi besser: e Prêt oder Prêt, et zu senge Bierger net Wäert ass. De Grond ass, dass Western Banken zevill Ënnerscheed tëscht dës Zorte vu Prêten gesat hunn. An Russland, am Géigendeel, ass den Ënnerscheed net sou datt. Also wat soll mir huelen? Prêt oder Konsument Prêt? Wat ass besser? Moskau, a vill aner russesch Stied kënne vun esou Zënssätz bretzen:

13-14% - de Prêt;

17-20% - Konsument Prêten.

Wéi Dir gesitt kann, ass den Ënnerscheed am Prinzip net super. Dofir, déi Fro vun Wat ass besser: e Prêt oder Prêt, ass intelligent Popularitéit. Loosst eis och op dëst Thema spigelen, loosse mer d'Virdeeler an Nodeeler vun dëse Zorte vu Prêten vergläichen.

Hypothekarkredit: dat ass

Ier mir iwwer wat fir Prêt Zorte schwätzen ass besser ze huelen: e Prêt oder e Prêt, mer elo selwer dës Konzepter delineate.

Duerch de Begrëff "Prêt" heescht e Prêt vun Suen Dir d'finanziell Institutioun fir de Kaf vun Logement entscheet huet. Gläichzäiteg am Kontrakt vun Hypothekarkredit Prêten Recht ass vun der Tatsaach virgeschriwwen, datt d'Acquisitioun vun engem Haus direkt Niewefuerderungen gëtt. Dat heescht, datt d' kaaft Appartement ze Dir net offiziell soulaang gehéiert gëtt wéi Dir bezuelt ugefaangen nët Är Scholden. De Besëtzer vun der Proprietéit gëtt eng Bank ginn. Also d'Äntwert op d'Fro vun ob. et ass besser ze huelen - ". doheem aus der Bank" e Prêt oder Prêt, gëtt zu engem groussen Deel op hänkt ob Dir direkt wëllen de Besëtzer vun engem Appartement ze ginn oder si prett fir Joer ze liewen ze kommen

Wéi gesäit e Konsument Kredit

Konsument Prêt gréisst Bank ass gebass a Fro, am Allgemengen sinn net interesséiert an wou gëtt d'Geld ass ginn. Desweideren, gëtt de Qualifikatiounen Haus oder Appartement direkt äre Besëtz an du kanns mat hinnen do irgend Dir wëllt. Bal ëmmer esou e Prêt ze kréien, musst Dir een oder méi guarantors ze bréngen. Och brauchen Regisseur ze bidden, gläich der Zomm néideg. De Virdeel an dësem Fall ass d'Tatsaach, datt net ze handelen brauch ass als Niewefuerderungen Wunneng. Dëst kann eng deier Auto, Boot, Pier, Wäertpabeieren an vill méi ginn. Déi eenzeg Bedingung ass dass de Wäert vun der Hypothéik. Et muss mat der Gréisst vum Prêt datt se ginn.

Viraussetzunge fir Bank Organisatiounen

Iwwert d'Vir- an Nodeeler vun dëse Zorte vu Prêten, wäert mer e bësse manner, an elo iwwert d'Differenzen an den Ufuerderunge vun Banken an béiden Fäll schwätzen. Wendung Zäit an de Wäert vun de Pak vun Dokumenter kann och e mächtege Argument ginn op der Fro vun déi besser ass - e Prêt oder Prêt.

Op Umeldung néideg. Prêten vun finanziell Institutiounen ass am CDI nëmmen interesséiert. Normalerweis kontrolléieren Beweis vun Akommes déi mussen, an d'Disponibilitéit vun effikass Garant ze garantéieren.

An der Zäit vun Aschreiwung vun enger Bank Schecken Prêt a weider de "Rengheet" vun der Wunneng. Op der engersäits, dauert et vill méi Zäit, mä op déi aner - kënnt Dir sécher sinn, datt an Zukunft keen gebass ginn der Transaktioun bis Erausfuerderung. D'Bank wäert einfach net esou erlaben. Wann d'finanziell Institutiounen déi geringsten Zweiwel zu der Transparenz vun der Transaktioun féiere wäert, Dir Rendez just net engem Hypothekarkredit.

An der Presenz vun der néideg Dokumenter an engem positive Kreditkaart Geschicht vun engem Konsument Prêt kann pro Dag produzéiert ginn. Eng Decisioun iwwert Prët Hypothécaire kann vun 5-7 Deeg opgeschobe ginn. An de Pak ass "Prêt" Dokument ass immeasurably grouss.

Zënssaz

Also, e Prêt oder eng Hypothéik op engem Haus? Wat ass besser? Fir eng méi genee Äntwert op dës Fro ass op d'Fro vum overpayment zu representativ.

Wéi mir wëssen, gi Bank Prêt Prêten Programmer entwéckelt a kontinuéierlech verbessert. Haut, de Prozentsaz vun dëser Zort vu Prêt laut vun 10,5 op 15% pro Betrag. A wann de Prêt ass am Währung geholl, an och manner.

Mee Konsument Programmer sinn net wäit hannert. Wann Dir der fabulously deier auszedrécken Prêten net Rechnung huelen, Prêten Konsument Tariffer däerfte selten 20-21%. Et géif schéngen, datt dëst vill méi Persoun ass. Mä et ass wéi Dir Wanterschlof war.

Ze vergläichen ze effikassten Opmierksamkeet bezuelen net nëmmen op d'Zuel bestëmmt, mä och op d'real overpayment. Zanter Prêt - langfristeg Prêt, de overpayment fir déi ganz Period kann aus dem éischte Präis bis zu 150, heiansdo 200% ginn. Konsument Kredit ass selten méi wéi 7-8 Joer kritt. Während där Zäit gëtt hutt Dir Zäit eng Prime net Iwwerschreiden 50% vun de Käschte vun der Wunneng ze bezuelen. Sou de Betrag Dir bereet eng Prime als Resultat ze bezuelen, kéint eng aner staark Argument op der Fro vun gin Wat ass besser: e Konsument Kreditkaart oder Prêt.

Mir Berechent den zousätzleche Käschten

Stot Prêten seelen duerch zousätzlech Eelefmetere begleet. An engem extrem Fall vun hinnen kann just d ginn.

Am Fall vun net fäheg sinn zousätzlech Subventiounen un de Prêt ze vermeiden. Esou Ausgabe, zum Beispill, och d'obligatoresch Versécherung vun Propriétéit. Zousätzlech, kann de finanzielle Institutioun Dir verlaangen der kaaft Wunneng ze Assuréiert net nëmmen, mä och d'Liewen a Gesondheet, an op der ze insistéieren Titel Versécherung Propriétéit Rechter. All dës méi daitlech d'Käschten vun der CDI.

Et ass eent méi wichteg Tatsaach. Nee Bank ginn Iech e Prêt ouni eng onofhängeg Estimatioun vun der Propriétéit. Natierlech ze soen, datt dës Bilan vun der CDI ze maachen op hir eege Käschte ginn muss. Nees e puer Institutiounen an Permissiounen kann och bezuelt ginn.

Matbréngen an scheinbar vum Prêt

Also wat besser Prêt oder Hypothekarkredit? Loosst d'Meenung.

Wéi all aner Zort vu Prêten, Hypothekarkredit Prêten hunn souwuel positiv an negativ Qualitéiten. Ënnert déi bescht Säiten kann identifizéiert ginn wéi follegt:

• Déi ënnescht Zënssätz. Dat ass méiglech, well de Risiko vun défaut an dësem Fall ganz niddereg ass. Éischt, kontrolléieren der Bank ganz genau an der CDI an de Qualifikatiounen Propriétéit. Zweetens, wann eppes falsch geet, ass d'Appartement just am Proprietairen d'Bank bleiwen. An et ass ganz héich Flëssegket Niewefuerderungen.
• An e puer Fäll ass et méiglech Subventiounen oder kritt eng Remise vun de Staat zu Thema. Dann de Zënssaz fir de Konsument op 6-8% ze falen.
• Laangfristeg Prêten a Verbindung mat de Minimum Zënssaz Virsprong op de Maximum Montant leeschte kann.

Et ginn awer, et sinn och negativ Punkten. Zum Beispill, wéi:

• De Besoin fir eng éischte Bäitrag vun op d'mannst 10% vun de Käschte vun kaaft Objet. Et ass och néideg fir cumuléiert.
• Just gefréisseg overpayment. Fir d'Quantitéit, déi Dir am Enn bezuelen, kënnt dir zwee, an heiansdo dräi Appartementer kafen.
• Bedeitend zousätzlech Käschten, déi kënnen net verhënnert.
• Hypothekarkredit Prêten kann net kleng ginn. Kréien eng Zomm vu manner wéi eng hallef Millioun Rubelen ass ganz schwéier. Dat ass wéinst der Tatsaach, datt de fléien vun der finanzieller Institutioun, an dësem Fall sinn relativ héich.
• Restriktioun vun Propriétéit Rechter bis voll Dauer vum Prêt. Dir kënnt am kaaft Wunneng wunnt. Awer hei ass en Appartement fir Loyer huelen, verkafen, realiséiert, Don oder et soss legal Aktiounen Aarbecht net maachen. Och, géif et onméiglech ginn, fir do an du-Planung. Dëst wäert d'schrëftlech Erlaabnes vun der Bank verlaangen.
• Prepay engem Hypothekarkredit ouni Buedem heiansdo schwéier ass.

Virdeeler an Nodeeler vun Konsument Kredit

Nach denkt Dir dass d'bescht fir Iech Hypothekarkredit? Credit un der Wunneng huet och seng eege Virdeeler:

• All Applikatiounen sinn esou séier wéi méiglech iwwerschafft an d'Geld kënnt Dir während dem Dag kréien.
• Fir ausgezeechente opgezwong vill manner streng Ufuerderunge.
• Bei Umeldung vun Konsument muss Dir eng méi kleng Formatioun vun Dokumenter ze preparéieren.
• Du kanns keng Sue kréien. Weder der ieweschter nach der ënneschter Limite, am Prinzip, awer net limitéiert.
• Et ass net néideg Stock un eegenen. Du kanns en Appartement kafen, och fir eng Acompte kee Geld mussen.
• Puer Banken kann Geld ouni Niewefuerderungen Thema. Duer et eng gutt Léisungsmëttelbad surety ze mussen.
• Wann duerch d'zu der Wiel vum Prêt Pak Approche, kann de overpayment ganz kleng ginn.
• D'CDI gëtt direkt de Besëtzer vun der Proprietéit a kann, zum Beispill, et ze lounen. Dëst kann vill d'Bezuelen vun der Prêt Vitesse weider.

Scheinbar vun Konsument Kreditkaart:

• Verglach mat kann de Prêt Zënssaz relativ héich ginn.
• Et kann Schwieregkeeten gin der CDI ze confirméieren ze bezuelen. Puer Banken do Meenung net d'Méiglechkeet Co-ausgezeechente vun fir d déi maximal Prêt Betrag gestiermt.

fir WikiCommons

Wann Dir virsiichteg der uewen analyséieren, kann et bemierken, datt, am Allgemengen, fir d'Dram vun doheem üben ass nach besser de Prêt ze benotzen. wann déi meescht vun de Suen awer schonn Dir hutt an entscheedend Schrëtt ass ower op d'mannst eng hallef Millioun, déi potrebssuda - dat ass just wat dir braucht. Virun allem wann Dir wëllt feieren zousätzlech Suen ze vir, a Wunneng muss schonn elo kaaft ginn an ze wait et nimools ass. Ausserdeem, wann Dir eng gutt Akommes hunn, mee kann et offiziell net confirméieren, de Prêt Dir wäert just net ginn.