Gosudarev Dom: Bewäertungen a Beschreiwung

Elo kënnen d'Glidder Eigentümer als Besëtzer vun Appartementer an der LCD "Gosudarev Haus" betraff sinn. D'Rezensiounen iwwert dëse Komplex sinn e puer a voller Freed vun deenen erfollehten Hoffnungen. Hei kann d'Leit net nëmmen bequem an der Ënnerkunft genéissen, mee och duerch de schéine Parks genéissen, genéissen d'klenger Loft, bewierken de Springbrunnen, déi net ganzt Joer ofgeschloss ginn. LCD Gosudarev Dom, Rezensiounen iwwer déi zwee kaaft sinn an den Entwéckler, ass an enger ökologësch sauberer Zone geliwwert, bal ass de ganze Territoire vun engem Kontakt mat Wäissberäich.

Beschreiwung

De Wunnkomplex zielt bal vu fënnefzig Hektar, op deem fofzéng fënnef Hause vun enger anerer Héicht - siwen a néng Floossen - effektiv gebaut ginn. D'Gesamtfläche vun de Wunnen ass 600 Millioune Meter. Keefer kënnen dräi-, zwee-, Appartementen a Schlofkummeren wielen, wéi och Studios, de Beräich vun den offréiert Appartementen variéiert vun zwanzegst dräi bis Achtst 3 Meter. Dir kënnt e individuellen Layout bestellen. D'Infrastruktur ass gutt entwéckelt - zwee Schoule fir méi wéi zweitausend Studenten, véier Kannergär fir 8000 Leit ginn fir d'Besoine vum Gosudarev Haus. Rezensiounen an dëst gëtt oft genannt, well dëst Problem praktesch ass fir bal all neie Gebaier.

Zousätzlech wäert vill Aarbechtsplaze vum Handels- a Büro Geschäftszentrum "Vidnoe City" zur Verfügung gestellt ginn. E modernt équipéiert medizinescht Zentrum an e Fitnesscenter, eng Polyklinik a e Schwämm gëtt gebaut. De Projet as wéi wanns du geruff fir eng gesond Liewensart vun de zukünftegen Mieter ze ënnerstëtzen. Besonnesch vill gëtt gesot iwwer d'LCD "Gosudarev House" Rezensiounen zum Thema Radsport. Op der Territoge sinn Bikerweeër mat enger Längt vu méi wéi 5 Kilometer, wéi och organisatoresche Locatiounspunkt a Parkplazen. Net nëmmen de Komfort vu Wunnen, mä och de exzellente Sécherheetsniveau vun all Residenten gëtt Gedanke gemaach: souwuel Gesetzesvollstreckung an d'Brandschutzgebitt sinn no wäit. Autofueren ka profitéieren vun engem vun véier geschützte Parkplazen, wou et méi wéi 6000 Sitzen sinn, a keng Suergen iwwer wou Dir Äert Haus verléiert.

Stand:

Fënnef Kilometer vun der Moskauer Ringgunn ass d'Stad Vidnoe, wou, an der Géigend vum Duerf Lopatino, dës Rezidorskomplex läit. Et ass ganz einfach, mam Auto ze kommen - Dir kënnt vun der Autobahn Simferopol bis op Rastorguevsky, iwwer d'pittoresche Kader, oder op der Maut 4 MKAD aus MKAD. Op der Warschau Autobunn - nëmmen siwe Kilometer vun der Moskauer Ring Road. Den ëffentlechen Transport ass och ganz praktesch - Dir kënnt e Shuttle Bus bidden, deen e puer an Dir kënnt mam Bus op déi nächst Metro - Annino, Dmitriy Donskoy Boulevard, Domodedovo reesen. Geschwënn, eng groussaarteg Stad wäert seng eege kréien Héich-Vitesse Tram, déi him vun Butovo, Shcherbinka a Moskau verbënnt. Dëst wäert déi bequem vun den Transportwiesen fir Bewunner vum "souveränen Hause" sinn. Adress vun der LCD "Gosudarev dom": Vidnoe, Duerf Lopatino, Leninsky Bezirk, Moskau Regioun.

De Bau setzt sech virun dem Spillpläng, am véierte Quartal 2016, muss alles fir d'Liwwerung fäerdeg sinn. Duerfir benotzt de Wunnraum am Gosudarev House LCD eng speziell Demande. D'Präisser fir Appartementer sinn natierlech natierlech héich, awer ganz adequat - nach ëmmer d'Géigend ass schéin, d'Ökologie ass wonnerbar, trotz der Noperschaft vun der Metropole, an d'Haiser sinn komfortabel ënner dem neie Projet. Eischtens ass et e multifunctionelle Komplex, d'Infrastruktur gëtt entwéckelt. Véier Véirel LCD si fir all Bewaffnungstrofe virgesi ginn. Vill Wunnsëtzer ginn op eenzel Projete gebaut an besteet aus zwee Arten - monolithique-Frame-Typ a Panel. D'Fassad ass originell - déi nei Architekturstechniken hunn hei gebraucht, Kombinatioun vum Stil, d'Unitéit vum Ensembel, an et ass eng zimlech schwéier Aufgab. Scho bis 2017 ginn d'Schoulen an d'Kannergär hir Dieren opgemaach, obwuel et ganz méiglech ass datt se bis zum Neie Joer sinn, well de Bau ewech ass.

Wéi kënnt een dohin

Am Leninsky Bezierk ass d'Duerf vu Lopatino, dat ass Deel vun der ländlecher Siedlung Bulatnikovskoe. Am Westen fiert de Gebitt an der Moskauer Grenz (Butovo), nieft der Warschauer Autobahn. Am Norden ass de Territoire vun der Siedlung och an der Haaptstad adeleng an der Moskauer Ringwierk, am Ost Vidnoye a Leninsky Hills, am Süden vun der LC Grenzregiounen am Podolsky Distrikt, am Südwesten - op Voskresensk. Transport Accessibilitéit vun dësem Gebitt ass ganz héich. An zéng Minuten kënnt Dir op d'Uferbahn "Annino" kommen. D'Gosudarev House läit tëscht de beschäftegten Autobunnen an der Géigend, an der Géigend vun den Buten um Butovo op der enger Säit (Kursk Direktioun) an Rastorguevo op der anerer Säit (Paveletsk Richtung).

Wann Dir mam Auto sidd, vu MKAD (Warschau Highway) dräi Kilometer lénks, ënner dem Pfeil, Richtung Rastorguevskoye Autobunn, a fuert laanscht de Butovo Park. Eng aner dräi Kilometer - an elo de Territoire vum LCD "Gosudarev Haus". Wéi kënnt Dir vun der Moskauer Ring Road op der "Don" Route? Méi einfach. No der Strooss an der Gare "Rastorguevo" fuert duerch den Tunnel op d'Rastorguevskoe Autobunn. Gitt an zwou Dierfer. Direkt no hinne fänkt d'LCD "Souverain-Haus" op, Lopatino bleift hannert. "Mat Auto ass et natierlech séier méi séier, wann et keng Trafficbar gëtt." D'elektresch Zich fueren iwwer eng hallef Stonn. Et kann op den Minibussen erreechen ginn. An engem Intervall vun 10-15 Minutten. Wann et en High-Speed-Tram kënnt, och Transplantatioun op der Strooss vun der Stad, héchstwahrscheinlech net wäert. Ausserdeem sinn d'Pläng fir den Bau vun enger anerer Strooss - vun Solntsevo duerch Butovo zu Vidnoe.

Detailer fir Iwwernuechtung

Duerch d'Zort vum Haus am LCD "Gosudarev dom" (Vidnoye) vun der Serie "DOMMOS" op Projeten, déi duerch d'honnert an déi elfte Serie ausgezeechent ginn. D'Gebaier si groen Panelstaffblech op néng Oplen a mat variabelen Buedem - vu sieben bis néng. Partitur Maueren deelweis installéiert well eenzel Planung gëtt. Buedzëmmer sinn wäerten ugefaangen de ganze Héicht an pazogrebnevye spären rudderen. D'Verdrahtung während der ganzer Wunneng ass net verdünnt, mä installéiert Energieversuergung, Kommunikatioun ginn an d'Appartement direkt op de Schild gebracht. All dat ass well d'Fanger sech erfëllen, well am Gosudarev Haus et gëtt individuell Pläng, wéi scho gesot.

D'Heizung ass eent Réier, d'Uewe ronderëm d'Geleeënheet, d'Heizungsapparaten installéiert, wéi och d'Päif mat waarme Kälte Waasser, d'Buedemersait (ouni Verkéier) an d'Kichen. Loggien a Balkon si verglanzert mat doppelt verglaste doppelt verglaste Fensteren (Aluminium a Plastik mat 5 Zentimeter Isolatioun), fir déi total Sécherheet op e richtege Gruef vun engem Meter héich. Op der Loggien a Balkonen gët et Heizkierper fir d'Heizung, de Balkon oder d'Loggia gëtt an engem Glas vergléit. Et gi keng Buedemerwaart - ausser dem Buedem, wou et mat Gewaltsamung gemaach gëtt. D'Héicht vun de Plafongen ass zweehonnert a seventy Zentimeter. Lift fir all Ofschnëtt - Cargo-Passagéier (sechs Honnerte Kilo). Am LCD "Gosudarev House" ass d'Gestaltung vun ëffentleche Gebaier extrem praktesch, et ass Plaz fir Inventar a Concierge.

Subventiounen

Fir Wunnen ze kafen, sinn vill Regierungseruewercher benotzt, wann den Staat op eng gewëssen Eegenschaften de Kaf vun engem privaten Haus oder Appartementgruppen vu Leit hëlleft, déi dës Hëllef brauchen. Existéiert staatlech Projeten kënnen gewësse Virdeeler formaliséieren, wann d'monatliche Bezuelungen fir d'ëffentlech Utilitys garantéiert sinn. Esou e Subventiounsplang ass net e Prêt, net e Provisatiounsplang a kee Kreditt. Dëst ass eng nett Waasser iwwerzeegend Hëllef, déi nëmmen eemol sou benotzt gëtt fir de Kaf vun Wunnen. A Barmulatioun bezuelt gëtt net erwaart, et ass e reng net cashlos Settlement mat enger Baufirma oder mat Hausbesëtzer, a nëmmen e Certificat gëtt ofgeleent deen de gewonnene Gewënn bestätzt.

De Betrag ass net komplett aus de Käschte vum Immobilie bezuelt, awer nëmmen eng gewëssen Fraktioun, sou datt de supplementaire Wäert op déi voll ass muss nach ëmmer sinn. D'Liwwerung vum Gosudarev Haus ass geplangt fir 2018, also ass et Zäit fir iwwer esou Subventiounen ze schwätzen, a genee iwwer dat, d'Entreprisen d'Entreprisen kënnen ganz konsultéieren. Eng Hëllef bei engem Subventioun kritt jidderee matenee gepréifte Immobilienfirma, besonnesch mat dem Verkaaf vun hiren eegenen Immobilie, Neiegkeeten. Den allgemengen Optraghueler vun der Fazitt ass d'Firma "GVSU", déi direkt den Bau vun alle Gebaier aus der "DOMMOS" Serie erstallt.

Generaldirekter

GVSU - Haaptamt Militär Konstruktioun Administration - eng Holding Holding, déi Transport, Fabrikatioun an natierlech och Baufirma. Aus Drëtt Partei Service Provideren a souguer Materialien, hänkt esou e Betrib hanner engem klengen Ausmooss. Zousätzlech ass d'Holding "GVSU-rielti", déi den onofhängege Verkeef vun Appartementen an Raimlechkeeten an nei gebaute Gebaier ëmfaasst. GVSU huet méi wéi fënnef Joer geschriwwe Geschicht, sou datt et haut schwéier ass fir eng fest méi zouverléisseg ze fannen. An der Konstruktioun vun dësem Komplex ass och d'Transmissioun vu Kraafttransportlinnen op d'Gosudarev House LCD war erfollegräich, Komponenten déi an hire eegene Betriber produzéiert goufen, Dochter, Panelen, Fensteren usw., schaffen op der Baustell. D'Meeschter an der Holdinggesellschaft, zum Beispill UNR-534, Baumaterial.

Weider kënnen d'Keefer d'Méiglechkeet en Appartement aus engem direktem allgemengen Optraghueler kafen, deen de Bau bitt, an an dësem Fall kascht et vill manner. Déi éischt Phase vum Bau - 30 Trophées, déi Appartements schon op der Verkaaf bleiwen. D'Schlëssel fir d'Besëtzer vun der éischter Etapp gi voll bis Juli 2017 erausgezunn. An der Géigend vu Moskau preisesch Wunnengen - net ganz rar, awer de gréisseren Erfolleg vum Gosudarev Haus. D'Kommentaren vum Buyers soen dass all Wunnengen zu dësem komplex e bësse méi bëlleg wéi bei engem vun hiren Konkurrenten sinn.

Pros a Cons vun der Ökologie

Et gouf ni e stäckeg Wunnhaus fonnt, zënter kuerzem war de ganze Gebitt vum Komplex als Landwirtschaftsland, an deementspriechend och benotzt. De Confort vun zukünftegen Mietvertragspartner muss diskutéiert ginn, ëmmer mat dësem berücksichtegen. Eischtens ass et eng grouss Sëcherheet datt et keng chemesch aktiv Abléck am Buedem ass, well d'Industriezone net do war. D'Coke an d'Gasfläsch an der Stad Vidnoe schafft, awer et ass wäit genuch - et si méi wéi fënnef Kilometer. Mat den Ennerstëtzung vun Stroumveräin, déi ziemlech vill am eelste Bauerland sinn, scheitert dës Problematik geléist ze ginn. Alles wier gutt, awer d'Infrastruktur, an d'Stroossen sollten aus dem Null erstallt ginn, an dofir muss de komplette Komfort e relativ laang Zäit leiden.

Andeems de Status vun de Wierker gemengt gëtt, wäert d'Firma Granel Development all d'Obligatiounen an d'Equity Holder erfüllen, an déi éischt Stuf gëtt och nach e bësse méi fréi wéi d'Deadline, d'Settlement ass fir Enn 2016 geplangt. An Zukunft wäert et onwahrscheinlech sinn datt et en zyklengege Wunnen de Präis an dësem Wunnkomplex gëtt, well d'Konkurrenz extrem héich ass, d'Entwéckler vum Budgetsgebai ginn net nëmmen ugesinn, awer och an der ganzer Moskau Regioun als Ganzes. Dir kënnt net op d'Rentabilitéit vun esou enger Investioun, mee dëst ass net e Kapitalverloscht. Elo ginn d'Haiser oft meeschtens vun jonke Familljen kaaft, an der LCD "Gosudarev House" bal all hir. A si hunn net verluer! D'Plaz ass roueg, bei der Géigend vu Moskau ass d'Géigend vum Wäisspark, d'Zuel vu Stäck ass excellent - bis néng, gebaute Balkonen a Balkonen. Vill Virdeeler praktesch eclipse e puer Minusen.

Mat wéi mat ze maachen

De Verkaf vun Appartementer ginn vun dräi Büros produzéiert. Dëst ass "Granel Development", d'Firma "Bastion" an allgemeng Optraghueler "GVSU-Realty". De potenzielle Keefer sollt wielen, wéi e episch Ritter virum de Steen an der Kräizung. Déi ganz Basis vun Offeren gëtt vun Granel Development verwaltet, an d'Partnerfirmen hunn d'Recht fir nëmmen e puer Deel vun de Wunnengen oder Rubriken ze verkafen. Dat praktesch heescht eng Saach: tëscht dem Keefer an dem Entwéckler gëtt et en Intermediär, dee d'Acquisitioun vum Immobilier als e Transfer vun Eegentum formaliséiert. Dëst ass net nëmme méi bëlleg, awer och méi rentabel. Zum Beispill "Bastioun" schafft mat enger méi grousser Banknummeren op Hypothek Programmer. Allerdéngs, wann Dir Rechter zegutt hutt, kann et aner Probleemer sinn, virun allem d'Gewalt méi héich, well nëmmen direkte Agencen vun Transaktioune schützen d'Gesetz an d'Intermédiairen - an der zweeter Tour.

Also ass de Aktievertrag noutwendeg fir en Appartement am Gosudarev Haus ze kafen (de Bundesgesetz 214 ass d'Basis). Fir dräi Deeg kann d'gewielte Appartement ouni Prepayment gebucht ginn. An no der Verëffentlechung vun 40.000 Rubelen gëtt gemaach, ass dës Wunneng gebucht fir e Mount. Während dëser Zäit wäert d'Bank Zäit hunn eng Hypothéik erauszeginn, a sozial Organisatioune kënne maternitépolitesch transferéieren oder eng militäresch Hypothese berechnen. D'Lëscht vun de Banke déi dës Ariichtung akreditéiert hunn ass ganz impressionant. Dëst sinn Zenit, Uralsib, Svyaz-Bank, Rosavtobank, Moskau Kreditbank, Globex, Deltacredit, Otkritie, Vozrozhdenie, Gazprombank, Bank of Moscow, "Raffeisenbank", "Absolute Bank", "VTB-24", Sberbank. Allerdings ass de favorabelste Tarif "Inkommerts Bank" ugebueden - 9,9 Prozent pro Annum. Zousätzlech gëtt et eng Rei vu Kreditpräferenzen, well et e regelméisseg Partner vun der Granel Group ass. Vertrieder vun dëse Banken sinn an der Fazitt presentéiert.

Excursioun

Clienten - potenzielle Keefer - en Excursioun maachen an nei, gebaute Gebaier. Si kréien en Helm, laanscht, a no der Grupp gëtt rekrutéiert, de Wee fir op e schéint dekoréierte Minibus. Entdeckt all de geographesch Charakteristiken vun der Positioun vum LCD, wat net sou einfach ass: et ass einfach unzefänken an fënnef Gebaier an zéng zéng Infrastrukture gebaut ouni Guiden, awer méi aachtäizeg Hektar am Gosudarev Haus. 22 Kierper, zum Beispill, ass net sou anescht wéi anerer, a wann de Sightseeer onerlaabt d'Vue aus der Fënster (zum Park oder zum Bësch) bewierken, kann e bësse verluer ginn. Iwwregens ginn et ganz interessant Donkelen an dësem Sektor, wéi et méi an dësem Detail detailléiert gëtt. Déi eenzeg Saach ass datt d'Strooss, déi d'Gebaier trennt, déi definitiv nei der Rastorguevskoye Autobunn féiert, net zu engem abegraff Buedem opmécht.

Obwuel d'Meenungen vun de Fënstere wierklech gutt sinn. Net all d'Fënsteren, selbstverständlech, raus op den Bësch, et gi souwuel op der Autobunn an den Nopeschhäerzeg. Schnell gebaut LCD Gosudarev Haus. 13 de Gebai gëtt e bësse méi spéit, an der Mëtt vum 2017 geliwwert, an all déi aner sinn ënnert dem Dach, d'Fassad sinn bereet, d'intern Aarbecht ass op d'Enn. Et gi zwou Zorte vu nee-Geschicht "Panelen" - Kalk a Domus. Den Ënnerscheed tëscht hinnen ass ganz kleng. Prinzipiell gëtt nëmmen de Heizungssystem - "Kalk" mat horizontalen Pipes, "Domus" - mat Vertikalen ënnerscheet. Externe Differenzen sinn och Kardinol - "Limette" mat Putzfassaden, an "Domus" - mat Kachel, wéi en Zille maach. D'Dachter mat zousätzlech Abdroen a Sandwichplacke si mat Metall, iwwer Hängen - Isoléiermembran, Waasser drainag Trichter ofgebaut. Den Daachgestell ass geschützt vu Feier a Verrot.

Präiser an Pläng

Optiounen an der Wiel vun Wirtschaft Klass Wunneng vill - aus klenge Studio ze grouss zwee-Schlofkummer Wunnénge. D'LCD "souveränen House" Appartement Präisser sinn net héich. Stäerkste Budget Kaf passt an eng hallef Millioun Rubelen - fir déi, déi Confort an dvadtsatitrohmetrovoy Studio ze schafen wëlles. Mä et ass e Studio an ouni Awierkung, mä méi deier: bei drësseg-sechs Metercarré, kënnt Dir fir manner wéi dräi Milliounen Rubelen begréisst - 2.775.000 bis genau ginn. One-Schlofkummer Wunnenge sinn net vill anescht aus engem Studio, an all Fall, just e sou kleng gekësst huet. Et gi méi - véierzeg-siwen Metercarré kascht schonn an 3,471 Milliounen ewechzekréien. One Schlofkummer hunn eng breet Panoplie - et Eurostudio drësseg-siwen Metercarré vun 2,655 Milliounen ewechzekréien, der Mass vun Mëttelstuf Varianten un net schwaach am an Trouscht och Betrib-Klass eent-Schlofkummer Wunnenge iwwer siwwenzeg Metercarré op engem Präis vun 5,067 Milliounen ewechzekréien. Zwee-Schlofkummer Optiounen ze bei ganz raisonnabel (drunn dass virun der Moskauer Ring Road just fënnef Kilometer) vun siechzeg-fënnef Metercarré, déi 4,117 Milliounen Rubelen kascht, an vosmidesyatitrohmetrovyh fir 5,751 Milliounen.

Allerdéngs ass d'Zuel vun den Zëmmeren an der Wunnanlag "souveränen House" ganz geplangten, well den zentrale Maueren an der Zäit do. Esou, déi selwecht drësseg-sechs Meter an kann engem Studio ginn, an esouguer ee-Schlofkummer Appartement. Getrennt nëmmen Buedzëmmer an Gäng Beräicher, Kichen, Buedzëmmer an undoen Sall sinn ganz geplangten Fuerplang. Mee Kommunikatioun gehaal komplett: Waasser, Stroum iwwert de Rot, Heizung. Och Kräften d'Entwéckler installéiert Balkon Dieren, duebel Verglasung an all d'Radiatoren. Verännerlechkeet plangen - dat ass e grousse Plus. Meeschter all méiglech Léisungen zu de Gebaier Kategorie vun "Lime". Präisser vum Ee, sinn déi selwecht, kann de Wäert nëmmen d'Zuel vun Stäck an der Géigend vun der Wunneng direkt betreffen. D'virun Präisser sinn am "Granell Development", an "GVSU-Realty" oder "Bastion" Formatioun ass ganz méiglecherweis déi selwecht yardage bëlleg kafen. Souwuel vun dëse Betriber sinn interesséiert Clienten flexibel System vun discounts, motivéieren, an aner Virdeeler, an dofir sinn héich am Verglach mat senge Konkurrenten abezitt.