Loyer en Appartement a Spuenien. neit Gesetz

Dat éiwegt Problem vun Net-Ausbezuele vun Loyer tëschent dem Notzer an de Proprietär existéiert an all Land, an all Land ass versichen eng speziell Effort an ze maachen der Form vu Gesetzer, Ennerung op d'Gesetz vun der Situatioun ze léisen.

Loosst d'gesinn, wéi dëst Thema sonneg Spuenien beherrscht. Zum Beispill, 1 November 2011 vum sougenannten Gesetz vum adoptéiert gouf "Express - out", dat ass, wann d'Appartement Loyer bannent der Zäit net bezuelt ass am Mitdeklaratioun mécht Accord uginn, oder wann de Locataire huet Prêt Verscholdung zu de spuenesche Banken, der zéng-Dag Zäit, sou Locataire ginn Hasselhoff. An net nëmmen Hasselhoff, an d'Bezuelen vun alle Scholden als Besëtzer vun der Wunneng an de Prêt bezuelt ugefaangen.

Virdrun, am Aklang mat de Gesetzer vu Spuenien, d'Locatairë - d'Schold sin hätt net just fir Méint mee fir Joer Hasselhoff ginn. Fir d'Besëtzer vun Propriétéit Sue konnt nëmmen 2 Méint no der Garantie Sue komme sinn oft an engem Appartement ze lounen (et ass nach e puer Méint). Gutt, wann Dir Wunnenge duerchgefouert Loyer grouss Familljen, et néideg si fir e puer Joer zu evict, an der Persoun gedauert fir Joer. Locatairë fir all Zorte vun Hëllef, déi se bei där Zäit Fäegkeete, keng Suen, vill vun de Kanner goen haten, etc. Si huet "trudnovyselyaemye" LOCATAIREN. Eemol am Raum aus wéi engem sozialen Eenheet Verëffentlechung ass no der Proprietär grouss Zomm vu Suen an der Wunneng gefléckt ze investéieren. Oh, a fir d'Verlounen vun Wunneng Schold ze bezuelen sinn oft vozvraschalis.Teper Spuenier gouf méi virsiichteg ier Dir Iech e Kontrakt en Appartement vun Reservatioun, huet den Besëtzer Assuréen och ëmmer méi intensivéiert a verlaangen verschidden Dokumenter.

Sou datt den Gesetz, an 2011 huet? Also elo e Proprietär kann net waarden bis d'Garantie Sue lafen gëtt, dann ass et 2 Méint huelen, an dann zu Geriicht goen. Op dësem Punkt zu Zäit gëtt de Besëtzer vun der Proprietéit gebass gin no 10 Deeg vun Net-bezuelt ze Sue Wunneng vun s. Wann der erausgelaaf während dëser Zäit (10 Deeg) net mer eis Beweis vun de Grënn déi fir déi hien verdankt, soll d'Geriicht der Datum uginn wéini d'Wunneng muss verëffentlecht ginn.

Et schéngt alles ass glat a kloer, mä da aneren Problem Ressort: a Spuenien, puer geriichtlech Personal deen am gezwongen eviction vun Bierger Équipe wier, an d'Zuel vun béiswëlleg defaulters ass waarden. Wéi Dir gesitt kann, ass de Problem genannt "Locatiounspräis Wunneng" ass net esou einfach wéi et schéngt kann. Si Ugrëff Gesetzer, mä et ass keen se duerchzesetzen. Vum Gesetz, schéngt et, alles ass solvable, mä wéi ass et ze halen? Da ginn et aner Handwierker Schwieregkeeten.