Néideg Dokumenter fir de Verkaf vun Appartementer

Kafen enger Propriétéit, esou, jo, a seng Verkaf - e Prozess deen
Dat verlaangt net nëmmen ëm, eng equilibréiert Approche an eng responsabel Haltung, mä och fir de Staat Aschreiwung vu bestëmmte Wäertpabeieren ze sammelen an bidden.

Wat sinn d' Dokumenter fir de Verkaf vun Appartementer oder Kaf néideg? Et ass opgeschriwwen Wäert, datt de Besoin fir d'Sammlung an Liwwerung vun enger Rei vun Aarbechten vun de Keefer a Verkeefer vun engem Wunn- ënnerholl néideg.

Package Keefer Dokumenter

Wéi fir d'Hand, fir Akeef ze maachen, dann, Sujet fir déi néideg Betrag fir d'Transaktioun braucht nëmmen eng Identitéit Dokument ze presentéieren. Wann de Kaf vun enger Persoun an offiziell Bestietnes gemaach ass, a Propriétéit soll am Besëtz vun engem vun de geschloss ginn, fir d'Umeldung vun Propriétéit Rechter wäert d'Zoustëmmung vun de Mann oder Fra vun der Transaktioun verlaangen, adequat vun engem Notaire zertifizéiert. Kee méi Pabeier wier aus dem Keefer néideg ginn.

Am Fall wou all d'Aktioun op de Kaf vun Wunneng Leit drëtt Partei brauchen vertraut (engem Vertrieder Immobilien Agence oder all aner Persoun) eng Muecht vun Affektot virschaffe an am Aklang mat dem Gesetz zertifizéiert.

Kafen en Appartement an der Hypothécaire an dësem Artikel net, wéi och de Verkaf oder Kaf vun Wunn- Immobilien Entitéite considéréiert ginn.

Verkeefer Pak vun Dokumenter

Wann eng Persoun Akten als Verkeefer, op engem obligatoresche Basis vun him

folgend Dokumenter gi fir de Verkaf vum Appartement néideg:

- p_n vun Identitéit.

- D'Dokumenter sinn Beweis vun geeschtegt Eegentum vun der Verkeefer op der Propriétéit.

- Technesch Raimlechkeeten Pass.

Extrait aus dem Haus aschreiwen -.

Dës Dokumenter fir den Akaf a Verkaf vum Appartement sinn néideg awer net déi eenzeg déi. Je déi spezifesch Situatioun, an Objet vun Verkaf (Zuel vun de Besëtzer, Alter a Gesondheet Status vun der Verkeefer an sou op), gesäit sou de Montant vun néideg Aarbechten.

Dëse Pabeier kann fir de Verkaf vum Appartement néideg deklaréiert ginn:

- Titre de fäerten;

- Beweis vun der Refus vun aneren Co-Propriétairen, Noperen a Stad Beamten vun der Erléisung vun de Sall an engem Gemengerot Appartement;

- eng offiziell Dokument vun Scheedung oder Doud vun engem Mann;

- déi legal Bestätegung vun der Entrée ass eng Ierfschaft.

Och identifizéiert eng Rei vun Certificaten a Lizenzen (d'Feele vun encumbrances an Scholden, Bezuelen vun Steieren, Behënnerung oder ageféiert, etc.). Et ass néideg Rechnung ze huelen der Tatsaach, datt den zousätzleche Dokumenter fir de Verkaf vun Appartementer am Dauer limitéiert ass.

De Verkeefer an de Keefer soll bewosst ginn, datt et eng Rei vu Situatiounen sinn, datt net Verkaf kënnen. Immobilien kann net verkaf:

- Muecht vun Affekot (am Fall vum Doud vun der Haapt);

- iwwert de soziale Kontrakt vun Aarbecht;

- am Fall vun illegitime Bebauungsplang ass;

- wann et kleng Kanner ugemellt, an et ass keng positiv Decisioun vun der fäerten der Transaktioun duerchzeféieren.

Natierlech, all d'Dokumenter uewendriwwer sinn onkomplett Lëscht. Schwätzen haut iwwert wat Dokumenter gi fir Verkaf Wunnenge néideg kann, kann nëmmen Spezialist mat Kenntnesser am Beräich vun Aschreiwung vun Propriétéit Rechter. A zoustännegen Conseiller net nëmmen d'Lëscht vun néideg Dokumenter, kënnen awer och den Optrag vun hirer Empfang gin, op d'Period vun Validitéit je, also de Refus bestinn, well vun der mëttelméisseg Certificaten der Transaktioun umellen.

Rotschléi vun Frënn oder Publikatiounen zu verschidde Publikatiounen (wann se net Experten an dësem Beräich sinn) kann nëmmen als Referenz, mä net als Guide ze Aktioun benotzt ginn.