Real a Mobilitéit: wat sinn d'Differenzen?

All eis hu meeschtens sou Konzepter als bewegbar an onbeweeglech Eegeschafte. Wat sinn hir Ënnerscheeder? Engersäits ass et kloer: mobil: - dat ass eppes wat kann änneren, doduerch, mat onbar ass et net méiglech. Mee nach ëmmer wëll ech dës zwou Konzepter méi spezifesch berücksichtegen, fir kloer ze verstoen wat et ass. Also, beweglecht Eegentum ass wierklech, Saachen déi vu senger Plaz mat der Hëllef vun engem eegenen oder anere Kräfte verschécke kënnen. Allerdéngs dës oder aner Fonctiounen an d'Funktioun vun dësen Elementer net verletzt ginn. De russesche Gesetz ass limitéiert op eng ganz einfache Zuelung vun deem kann als bewegt Eegeschafte klasséiert ginn: nämlech de Motortransport fir eng Rei vun Zwecker; Computer an Büroausrüstung; All Zort vun Industrieanlagen; Bijoue; Securities; Haushaltsapparater Miwwelen an aner Haushaltstécker.

Et ass interessant, datt d'Franséisch Gesetz d'bewegt Eegeschaft an zwee Zorte trennen: bewegt Eegeschafte a beweglech Saachen. Déi éischt Grupp gehéieren, zum Beispill, Schëffer, Fligere, Raum Objeten, datt all ass, datt "onofhängeg" réckelen kënnen. Awer a verschidde Fälschunge kënnen sou Konstrukturen als séngem beweglechen Immobilie klasséiert ginn. An der russescher Gesetzgebung bezéien all déi sougenannte Bauprojeten a gewéinleche Immobilie, dorënner Land Plotter, all Gebaier a Strukturen, Waasserobjekt, méijähreg Planzungen a Wälder, onoofhängeger Gebidder etc. An anere Wierder, alles wat mat der Äerd verbonne war an net méiglech ze bewegen oder ze bewegen, ouni den Zweck vum Objet ze schützen, ass onbeweeglech Eegeschaf genannt.

Jiddereen huet d'Recht fir selwer ze besuergen, freet entsoen an benotzt de Besëtzer vun deem wat hien ass. Que méi am Detail d'Ënnerscheeder tëschent den zwou Zorte vun Propriétéit, soll et, datt d'Recht op perséinlech Propriétéit ze bemierken, a mat et eng Rei vun Transaktiounen ze Staat Aschreiwung net Thema sinn, ausser wéi ausdrécklech am Gesetz festgehalen. Zum Beispill gëlt dëst fir Motors. All Immobilie erfuerderlech Aschreiwung, sou datt de potentiellen Eegentrechter d'Rechter ze legaliséieren.

Et gëtt sou eng Zäit wann Dir verschidden Typen vun Eegeschafte vun der Kategorie vu bewegbaren Feeler ass. Dëst kann zu der Tatsaach sinn datt d'Rechter op eegent et kann als falsch ausgehandelt ginn an doduerch datt Transaktioune mat hinnen als ongültig erkannt ginn. Als Resultat vun esou engem Mëssverständnis kann eng Persoun, déi e selwer als Proprietaire betraff hält, net kënnen ze beweisen datt hien esou ass. Also, zum Beispill, Saachen déi als bewegbar Eegeschaft betraff sinn, wann se verschwonnen sinn, kënnen Schued erleiden, fir datt et net onméiglech ass, awer ze teuer. Dëst gëlt virun allem fir Strukturen wéi Chemikalien-Stack Tanks déi am Buedem begruewen ginn, Rubriken vun Eisenbunnen zu grousse Produktiounsanlagen, Underground Kommunikatiounen, etc. Theoretesch ass et all dëst kann verschwonnen sinn, awer de Schiet vum gemeinsamen System net beschädigt? Natierlech ass et gescheit, dofir ass et recommandéiert fir esou eegent sech als Immobilie ze registréieren.

Tatsächlech sinn et vill Subtletien, virun allem bei verschiddenen Zorte vun Ausrüstung, well et legal ass eng bewegt Eegeschafte, déi net vun der Registratioun zoustëmmen. Mir probéieren et am Exemplar vun Eisenbunnstrausen ze erklären: eng Eisenbunn ass equipement, awer wann et an all deenen aneren op der Strooss sinn, all zesummen eng Konstruktioun déi an d'Kategorie vun Immobilien ass. Dat heescht, d'Rechter a Transaktioune matenee mussen an der Uerdnung registréiert ginn, déi fir Immobilie geschitt ass, dh wann d'Schienen an den Eisenbunnskreeser ofgeschloss sinn, kënnen se net verkeefs, gespend, gegeben oder verginn ginn op eng aner Art wéi mobil bewegt . Eng Ausnahm ka just d'Fälschunge sinn, wann d'Weeër komplett zerfall sinn, an si gi vun enger legaler Usprechung ophalen. Da ginn d'démantéiert Schinne nees nei bewegt Eegentum, déi Dir kënnt op Ärem eegenen Diskret hunn.